UP in der Bauleitplanung

Bearbeitung eines Umweltberichtes zur 4. Änderung des Bebauungsplans ‘Glückaufplatz‘ der Stadt Herne

Auftraggeber:

Hanseatische Grundbesitz- und Vermögensverwaltungsgesellschaft
mbH & Co.KG, Stadt Herne, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung

Aufgabenstellung:

Umweltbericht gemäß § 2a BauGB

Bearbeitungszeitraum:

Juli 2008 – April 2009

Im Rahmen der Erarbeitung des Umweltberichtes für die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 10/1 ’Glückaufplatz’ in Herne-Wanne zur Verwirklichung des geplanten Einkaufszentrums ’Stadttor-Center’ wurden folgende Fachgutachten ausgewertet und berücksichtigt:

  • Verkehrsuntersuchung zur Anbindung an das angrenzende Straßennetz
  • Schalltechnische Untersuchung
  • Lufthygienisches Fachgutachten zur Zusatzbelastung von Stickstoffdioxid und Feinstaub
  • Artenschutzuntersuchung zum Vorkommen geschützter Tierarten, insbesondere der Fledermäuse

Weil das geplante Einkaufszentrum an der Stelle eines leer stehenden Verbrauchermarktes mit ungenutztem Parkhaus umgeben von kleinen Ziergrünflächen entstehen soll, werden keine erheblichen oder nachhaltigen Beeinträchtigungen der Schutzgüter bewirkt, und die Planung kann insgesamt umweltverträglich realisiert werden.

Zwar treten kleinräumig insbesondere an der Berliner Straße und Gelsenkirchener Straße Belastungszunahmen durch Lärm und Luftschadstoffe des Ziel- und Quellverkehrs auf, allerdings werden infolge dieser Zusatzbelastungen keine ungesunden Wohnverhältnisse im Untersuchungsraum hervorgerufen.

Geringfügige Beeinträchtigungen des Schutzgutes Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt wegen der erforderlichen Fällungen von 15 Bäumen am Vorhabensstandort werden im Zuge der Regelungen der Baumschutzsatzung der Stadt Herne durch Maßnahmen zugunsten des Naturschutzes an anderer Stelle innerhalb des Stadtgebietes ausgeglichen.